Mi | Ba InvestConsult GmbH
Hotelverkauf und Hotelinvestment in Österreich
Ihr Partner bei erstklassigen Hotelimmobilien, Finanzierung und Sanierung. Alles aus einer Hand.
Michael Baldauf: Banker, Hotelier, Berater
Touristische Ausbildung mit Matura, BWL Studium in Innsbruck, MBA Studium an einer Top-Universität in USA.
Ich arbeitete für eine österreichische Bank als Key Account Manager und später als Geschäftsführer in St. Gallen / Schweiz. Unser Geschäftsmodell war die Betreuung vermögender Privatkunden im Veranlagungsbereich. Ich wurde dann mit der Gründung und dem Aufbau einer Tochterbank in der Schweiz betraut.
Anschließend führte und entwickelte ich den familieneigenen Hotelbetrieb in Tirol über mehr als 20 Jahre.
Aufgrund meiner Ausbildung und meiner beruflichen Expertise als Banker und Unternehmer bin ich überzeugt, der richtige Ansprechpartner für Sie in wirtschaftlichen Angelegenheiten zu sein.
Hotelimmobilien kaufen, verkaufen und verpachten
Wir bieten Ihnen eine professionelle, ganzheitliche und nahtlose Betreuung rund um Ihre Immobilientransaktion. Sei es Kauf, Verkauf, Pacht oder Verpachtung. Wir bringen mit unserem Netzwerk die richtigen Partner zusammen. Das können wir! Weiters unterstützen wir Sie in allen Fragen der Finanzierung und bei Bedarf auch der Sanierung Ihres Unternehmens. Wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam ein maßgeschneidertes Konzept, das mit Sicherheit Ihren Anforderungen gerecht wird.
Hotel verkaufen
Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe. Diskret, mit realistischem Preis und den passenden Käufern.
So funktioniert esHotel kaufen
Das passende Objekt finden, Risiken prüfen und die Finanzierung sichern. Mit einem Partner, der Hotels von innen kennt.
So funktioniert esHotel verpachten
Die Immobilie behalten und trotzdem Verantwortung abgeben. Oder ein Hotel führen, ohne es zu kaufen.
So funktioniert esNachfolge im Hotel
Übergabe an die nächste Generation, Verkauf oder Verpachtung. Wir helfen Ihnen, den richtigen Weg zu finden.
So funktioniert esHotelfinanzierung
Finanzierungen für den Kauf erstellen, bestehende Kredite optimieren oder umschulden. Mit dem Blick eines Bankers.
So funktioniert esHotelsanierung
Wenn die Zahlen nicht mehr stimmen. Wir helfen, den Betrieb zu stabilisieren und wieder auf Kurs zu bringen.
So funktioniert esIhre Vorteile als Kunde
Alles aus einer Hand
Wir koordinieren alle notwendigen Schritte und sorgen dafür, dass Sie mit Ihrem Vorhaben erfolgreich sein werden. Das ist unser Anspruch.
Abgestimmte und koordinierte Fachkompetenz
Unsere Expertise erstreckt sich über die Bereiche Immobilientransaktionen im Tourismus, die Bereiche Recht und Finanzierung.
Individuelle Konzepte
Durch eine ehrliche und offene Kommunikation entwickeln wir mit Ihnen gemeinsam eine Strategie, damit wir das Maximale für Sie bzw. Ihr Unternehmen herausholen können. Ihr Erfolg ist unser Erfolg.
Aufdeckung von Haftungen
Wir helfen Ihnen, potenzielle Haftungsrisiken zu identifizieren und zu minimieren.
Kreativität und Einzigartigkeit
Einfühlungsvermögen, Kreativität und Einzigartigkeit sind entscheidend, um sich in seinem geschäftlichen Vorhaben abzuheben. Unsere Lösungen zeichnen sich dadurch aus und sind stets auf Sie abgestimmt.
Partner für Hotelimmobilien
Ilona Hagleitner
Frau Ilona Hagleitner ist ein zentraler Bestandteil unseres Netzwerkes. Mit ihrer langjährigen Erfahrung in der Hotel- und Immobilienbranche bietet sie erstklassige Beratung und Unterstützung beim Verkauf, der Verpachtung und der Vermittlung von Hotelimmobilien. Ihr tiefgreifendes Verständnis des Marktes im DACH-Raum und ihre Werte (Transparenz, Professionalität und individuelle Lösungen) machen sie zu einer wichtigen Säule der Mi | Ba InvestConsult.
Partner für Rechtsfragen
Dr. Carlo Foradori
Dr. Carlo Foradori ist ein erfahrener Rechtsanwalt in Innsbruck, der sich auf Unternehmenssanierung, Insolvenzrecht und Unternehmensnachfolge spezialisiert hat. Seit 1993 berät er Unternehmen und Privatpersonen in rechtlichen Fragen rund um die gerichtliche und außergerichtliche Sanierung sowie den Fortbetrieb von Unternehmen. Außerdem hat er wertvolles Wissen bei Betriebsübernahmen, Immobilientransaktionen und Auseinandersetzungen mit Finanzierungsinstituten. Die Mi | Ba InvestConsult arbeitet mit Dr. Carlo Foradori zusammen, um Sie als Kunden bestmöglich zu unterstützen.
Partner für Finanzierungen
Mag. Christian Scherer
Mag. Christian Scherer ist ein ausgewiesener Experte im Bereich der KMU Finanzierung. Gemeinsam können wir für unsere Kunden so Finanzierungen für deren Immobilienkäufe erstellen oder bestehende Finanzierungen optimieren bzw. umschulden.
Häufige Fragen zum Hotelverkauf
Wobei unterstützt Mi Ba InvestConsult beim Hotelverkauf?
Wir begleiten Sie durch die gesamte Transaktion, egal ob Kauf, Verkauf, Pacht oder Verpachtung Ihrer Hotelimmobilie. Wir koordinieren alle Schritte und bringen über unser Netzwerk die passenden Käufer, Investoren und Partner zusammen.
Helfen Sie auch bei der Finanzierung eines Hotelkaufs?
Ja. Gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner Mag. Christian Scherer erstellen wir Finanzierungen für Immobilienkäufe. Bestehende Finanzierungen können wir optimieren oder umschulden.
Was passiert, wenn mein Hotelbetrieb saniert werden muss?
Wir unterstützen Sie bei Bedarf auch bei der Sanierung Ihres Unternehmens. Für rechtliche Fragen wie Sanierung, Insolvenzrecht und Unternehmensnachfolge arbeiten wir mit Rechtsanwalt Dr. Carlo Foradori in Innsbruck zusammen.
In welcher Region sind Sie tätig?
Unser Sitz ist in Reutte in Tirol. Wir betreuen Hoteltransaktionen in ganz Österreich. Über unser Netzwerk kennen wir den Hotelmarkt im gesamten DACH-Raum.
Wer ist mein Ansprechpartner?
Mag. Michael Baldauf. Er war Banker und Geschäftsführer in der Schweiz und hat über 20 Jahre den familieneigenen Hotelbetrieb in Tirol geführt. Er kennt Hotels also aus Sicht der Bank und aus Sicht des Unternehmers.